"STANDARTLARA UYGUN OLMAYAN İNŞAAT PROJELERİ DURDURULACAK"

TS 825 Standardı ile Binalarda Enerji Tasarrufunda Yeni Dönem

Türk Standartları Enstitüsü (TSE), binalarda enerji tasarrufunu artırmak ve ısı kayıplarını minimuma indirmek amacıyla "TS 825-Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı"nı revize etti ve bu standart 1 Nisan itibarıyla yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile birlikte, yeni binalar artık hem ısıtma hem de soğutma gereksinimlerine göre tasarlanacak. Bu sayede enerji tüketiminde yüzde 25 oranında bir düşüş hedefleniyor. TS 825'in yasal bir çerçeveye oturduğunu ve uyulması zorunlu bir standart olduğunu belirten Avukat Baran Usanmaz, "Bu nedenle, standartlara uymayanlar, ilgili kanun ve yönetmelikler kapsamında çeşitli yaptırımlarla karşılaşabilirler" dedi.

Türkiye Standartları Enstitüsü (TSE) tarafından gerçekleştirilen detaylı çalışmalar sonucunda, binalarda enerji verimliliğini artırmayı amaçlayan TS 825 standardında önemli değişiklikler yapıldı. Sektörün ihtiyaçları, teknolojik yenilikler ve kamu kurumları, sivil toplum kuruluşları ile uzmanların katkılarıyla güncellenen standart, 1 Nisan itibarıyla yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle birlikte ısıtma ve soğutma maliyetlerinin azaltılması, enerji kaynaklarının daha etkin kullanılması ve çevresel sürdürülebilirliğe önemli katkılar sağlanması hedefleniyor.

Yeni düzenleme kapsamında her yıl inşa edilecek binalarda ülke genelinde 2,5 teravat saatlik enerji tasarrufu sağlanacak. Bu miktar, Atatürk Barajı’nın üç aylık enerji üretimine eşdeğer. Isı yalıtımında yapılacak iyileştirmeler, enerji tasarrufunun yanı sıra karbon salımının azaltılmasına da katkıda bulunacak. Yeni standartlarla uyumlu olarak inşa edilecek yapılar sayesinde yılda yaklaşık 600 milyon ton eş değerinde karbondioksit emisyonunun önüne geçilmesi planlanıyor.

Avukat Usanmaz: Yeni Isı Yalıtım Standardı İnşaat Sektörünü Etkileyecek

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Avukat Baran Usanmaz, "Binalarda ısı yalıtım kurallarını belirleyen TS 825 standardının zorunlu uygulanması, 25 Şubat 2025 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğ ile mevzuata dahil edilmiştir ve bu düzenleme 1 Nisan 2025 tarihinde yürürlüğe girmiştir. TS 825 standardı, binalarda ısı yalıtımı hesaplama yöntemlerinden yapı elemanlarının yalıtım şartlarına kadar detaylı düzenlemeler içermektedir. Bu durum, ruhsat aşamasından itibaren tüm inşaat projelerinin bu standartlara uygunluğunu zorunlu kılmaktadır," ifadelerini kullandı.

Binalar Artık Sadece Isıtmaya Değil Soğutmaya da Göre Tasarlanacak

Avukat Usanmaz, standarda aykırı inşaatların hukuki sonuçlarına da değinerek, "Tebliğ açıkça belirtiyor ki, standartlara uygun projeler ruhsat alabilecek. Ruhsat sonrası yapılan denetimlerde standartlara aykırılık tespit edilmesi durumunda ise projelerin durdurulması ve mühürlenmesi gibi yaptırımlar uygulanabilir. Bu durum, müteahhitler ve yapı sahipleri açısından ciddi hukuki ve mali riskler oluşturabilir. Özellikle proje aşamasında TS 825 standardının titizlikle uygulanması ve denetim süreçlerinin şeffaf bir şekilde yürütülmesi, ileride yaşanabilecek hukuki ihtilafların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşıyor," şeklinde konuştu.